由于房产价值普遍偏高，购房后的契税支出成为购房人的一项考量因素，为此，财政部、国家税务总局、住房城乡建设部三部门联合发布《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》（以下简称《通知》），自2016年2月22日开始对个人购买住房实施契税优惠政策。
《通知》规定，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。而对于个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
《通知》表明契税的优惠主体为“个人”，优惠对象为“住房”，优惠前提为“家庭唯一”。只有同时满足“个人”购买“住房”，且为“家庭唯一”住房，才可享受契税优惠政策。
《通知》所指家庭成员，包括购房人、配偶及其未成年子女。假设未婚的应届毕业生小安父母为其购买了一套住房，小安名下仅此一套房产。在通常情况下，小安已成年、未婚、名下仅此一套房，其家庭成员只包括购房人自己，并不包括其父母，该套住房是小安家庭唯一住房，可以享受契税优惠政策；若小安未成年，其家庭成员包括购房人及其监护人，即小安的父母，若小安父母名下有其他住房房产，则该套住房不是小安家庭唯一住房。
除契税优惠政策外，买房还可享如下税收优惠:
个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房，取得的所得免征个人所得税。
对个人销售住房暂免征收土地增值税。
对个人销售或购买住房暂免征收印花税。
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