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五一楼市降温上周武汉新建商品住房成交环跌3成

凤凰网房产武汉站 2019-05-07 17:18

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　　今年五一假期3天变4天，引发了“全民出行”热潮，武汉也成为“十大客源城市”之一，新房市场则受假期影响，成交量出现下滑。

　　上周（4月29日-5月5日）武汉新建商品房成交2869套，成交总面积约30.46万方，分别环跌29.84%、34%，而新建商品住房成交2466套，成交总面积约27.86万方，环比分别下跌3成。其中，五一小长假期间（5月1日-4日），武汉新建商品住房网签926套，成交面积约10万方。

　　从成交量来看，上周洪山区以426套排在第一，黄陂区成交403套位居第二，东湖高新区225套。从主城区和远城区成交占比来看，主城区为1402套，占比56.85%；远城区为1064套，占比43.15%。

　　从单日成交来看，日均成交量约352套，节前两天成交量均突破600套。

　　在开盘方面，由于接近银四尾声及小长假前夕，一大波供应来袭。上周武汉共有11个项目入市，其中4个项目在小长假期间开盘。

　　值得关注的是，位于东湖高新区的龙湖光谷城开盘售罄，该项目于4月29日推出F1、F2、F3号楼建面约109-139平非毛坯房源，均价约18000元/平米（含3000元/平米装修）。

　　位于蔡甸区的越秀翰悦府同样开盘房源已售完，该项目于5月5日开盘推出建面约113、128平非毛坯三房，均价约8656元/平米（含2000元/平米装修）。

　　2019年的“金三银四”已经结束，成交量及开盘数量明显增加，市场回暖较为明显，而5月楼市是否能延续热度，出现“红五月”态势？值得关注！

编辑者：liuchang

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