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住建部官员：房产税不急于扩围限购为第一选择

荆门房信网 2013-06-03 17:19

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　　自2011年上海、重庆试点征收房产税以来，关于房产税试点城市扩容”的传闻就不断撩拨着公众的神经。今年5月底，国务院明确提出将扩大房产税改革试点范围，这让房产税扩容的话题再次升温。

　　住建部一位官员向记者表示，楼市调控若想在短期内取得成效，限购、限贷等行政手段仍然是第一选择。房产税作为一项长期的税收政策，在楼市调控中难以立竿见影。由于涉及地方财政、税收体制等方面的改革，从高层的角度来说，对于试点城市、试点时间和试点方案的选择都很谨慎。

　　不过，目前来自市场和舆论的压力都比较大。这名官员告诉记者，国五条出台之后，全国房价仍呈上涨趋势，尤其是进入5月份，房价上涨的预期越来越强烈。场对于房产税调控房价寄予厚望，这无疑也在给高层施压，因此房产税扩容在下半年会有具体动作。

　　对于具体的试点城市和试点方案，这名官员表示不便透露。

　　但他表示，肯定会参照第一批城市的模式，但在征收办法和税率方面都会有所区别和改善。

　　记者从一位接近住建部的人士处获悉，虽然第二批试点城市上报的方案中在征收范围上仍以增量住房为主，但将选取某一个或几个城市对住宅面积部分免征进行试点，保护自住需求，而这也将涉及到存量住宅。

(责任编辑：若英缤纷)

编辑者：admin

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