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房地产业“营改增”期间企业或有三种过渡方案

荆门房信网 2015-03-16 11:00

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　　一些企业在“营改增”之前购进房产，“营改增”之后卖出，如果没有特别的过渡政策，企业就会在没有抵扣的情形下缴税，造成税负大幅提升。因为不动产买卖涉及的金额很大，在税率上涨明显而不能对进项进行抵扣的情况下，对企业的影响会很大。

　　因此，针对这种情况，国家可能会有三种过渡方案：

　　一、让已有的房产继续缴纳营业税；

　　二、根据楼房的年龄对销项税打折；

　　三、国家给房企提供一个可抵扣的虚拟进项税。

　　另外，也有税务专家表示，相对一手房，二手房“营改增”操作上相对简单。

编辑者：admin

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