世房连续两年销售不达标，而今年增长动力亦缺乏，摩通相信未来未有催化剂可推动股价向上，目前看淡股份。
作为过去十年中国最赚钱的行业，房地产行业时刻出于舆论的风口浪尖，其中部分真相难免遭到市场和媒体的扩大和扭曲，我们此次特地发布报告对近期主要市场误读进行释疑，也希望理性投资者在非理性的波动中博得“聪明钱”。
“总理送出了‘定心丸’。”房地产研究院副院长杨红旭表示，现阶段，中国住宅需求仍处于增长通道，尚未到达欧美市场的成熟平稳期，只是三、四线城市前两三年开发过猛，需要时间去库存化。当前，房地产市场并无全局性、系统性风险，而一、二线楼市，已经开始复苏。
据媒体报道，全国保障房建设的典型、青岛市重点民生项目，包含公共租赁房3797套，限价商品房6253套的青岛白沙湾保障房社区，限价房从2012年年底公开销售至今，仅收到了不足200份申请，保障房成了彻头彻尾的空城。
对于全面取消限购、限价等行政干预手段后的楼市走势，一些网民认为，短期内有利于释放一定的需求，但难改调整大势。
国家发改委城市和小城镇改革发展中心主任李铁20日在香港参加亚洲金融论坛时表示，中国房地产市场存在结构性供给过剩，但对中国房地产市场即将崩盘的担忧为时尚早。
李铁表示，目前中国城镇化率和欧美发达国家有比较大的差距，但日本和美国房地产历史上的泡沫均产生在城镇化率达到75%以上，并且经济增速较慢，而中国城镇化仍有发展空间，且经济保持中高位增长阶段，所以目前的房地产问题和欧美国家及日本有根本的不同。
2014年中国楼市遇冷已经成为人们的共识，然而“观点杀手”任志强在第六届地产中国论坛上却抛出了“2014年情况并没有那么差，2015年销售将会迅速回升”的论调，该观点甫一落地又是四座皆惊。
资产证券化进入快车道。投资者必须适应全新的直接融资时代，股指期货来，个股期权也快来了，民间还在忙高利贷，“核武器”资产证券化又汹涌而来。
“2015年仍是房地产市场去库存的一年，这个行业就要转型了。”在1月17日万 科松花湖度假区开幕式记者见面会上，万科北京区域首席执行官毛大庆表示，中国楼市已告别“不动脑就能赚钱”的时代，人口拐点、城镇化速度下降、社会总库存难以去化三大问题将长期存在。在此影响下，未来三五年内，房企将通过转型，在房地产产业链上寻找各种各样新的增长点。
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