目前房地产开发资金来源已降至历史最低点,且房地产的库存压力仍在不断增大,留给各开发商转型的“时间已不多”。而在中国经济进入新常态后,房地产行业也随之进入“新常态”,房地产想要“自救”未来必须大力发展房地产金融。
“不要幻想中国房地产会崩盘,这个可能性是不存在的,我们杠杆率没有那么高。”大连万达集团董事长王健林(博客)12月13日在“2014(第十三届)中国企业领袖年会”上表示。他同时指出,作为中国经济支柱产业之一的房地产进入了新常态。
在日前召开的“全联房地产商会2014年会”上,房企老总们对房地产行业的未来走向看法不一。一向坚定看多楼市的全联房地产商会执行会长任志强,此次对后市首次表现出谨慎悲观的态度。
记得有一句话这么说,创新的幼虫耐不住严寒,不如在这冬季蛰伏,等待春天来临。而在今冬的房地产行业,严寒已不能阻挡变革的蠢蠢欲动。
房价是否上涨成为时下民众普遍关注的热门话题。有人认为,房价还会下降,也有人认为房价还会上涨。目前,仅从政策层面来分析,出现了形成房价上涨动力的两大因素。
随着中国经济增速放缓,未来两年内中国50大银行维持良好利润和适当资产质量的难度越来越大,对这些银行表现造成最大冲击的因素可能是中国房地产市场的急剧、持续下滑。
未来房价走势如何?任志强在会上表示,房价可能会出现短期的波动,但从长期来看,房价一定是涨,而且至少还要涨十多年的时间。
土地改革在我国经济发展史上写下过浓墨重彩的一笔。上世纪80年代初期,我国实施以家庭联产承包责任制为主的农村改革,农民获得土地承包经营权,农村生产力得到空前解放。这一轮土地改革,为三十多年来中国经济腾飞奠定坚实基础。
“绿融之争”陷入胶着状态,宋卫平另起炉灶的蓝城却已“四处”开张。蓝城集团的前身为绿城房产建设管理有限公司(2010年9月成立),2014年8月正式更名为蓝城房产建设管理集团有限公司 (以下简称蓝城集团),是蓝城中国旗下的代建业务主体。
2014年,曾经炙手可热的中国房地产市场经历了转折性的变化。中国房地产业协会副会长苗乐如在此间表示,目前全国房地产市场发展正进入一个新的阶段。在产业层面,房地产业将进入住宅与商业、旅游、休闲、产业地产、养老地产等业态多元化协同发展的新阶段。