过去的2014年，房地产市场始终徘徊在低靡的边缘，二手房交易也随之一蹶不振，而风生水起的电子商务却强势袭来，让深处寒冬的二手房交易“雪上加霜”。
中国银行国际金融研究院研究员高玉伟在接受中华工商时报记者采访时表示，降准对楼市的积极影响有限，目前楼市走向主要取决于供求关系，若销售没有明显改善、库存压力仍大于短期需求，那么房价、投资将会受到抑制。
楼市逐步回暖，曾被监管层严查的地产“非标”业务也开始蠢蠢欲动。中国证券报记者从银行内部人士处了解到，目前一些银行的“非标”业务重新向房地产项目开闸，在审核上也较为宽松。
在目前“去库存”的重压大背景下，自去年以来，中国楼市的政策环境已经在逐步发生变化。我国楼市进入调整期，地方政府纷纷松绑楼市政策，调控也逐渐淡出了政府的决议内容。中国楼市迎来“新常态”。
近期召开的广东两会中，本报记者发现，无论是官员还是代表委员，都鲜少提及房价、楼市调控等话题。而过去很多年，有关房价的话题一直是广东两会上的热门话题之一。
备受外界关注的不动产统一登记工作再迈一步，在八部委集中开会研讨的基础上，《不动产登记暂行条例实施细则》（下称《实施细则》）有望在今年3月份前出台。
对于本次降准的影响，各方说法不一，但《每日经济新闻》记者注意到，业内人士认为，有一点可以肯定的是，房地产市场交易额和房企资金量都会放大。这一点从国家统计局的有关数据上已有所反映。
玉山县委、县政府下发《关于进一步加快新型城镇化促进房地产市场健康发展的若干意见》(试行)的通知，在加强城市管理、改善人居环境方面，按照“精细优美”的城市建设和管理要求，调整土地供应总量、结构、布局和时序，同时加大了对房地产开发行为的监管力度。
新京报记者统计发现，截至2015年2月9日，内地31个省、自治区、直辖市均已发布2015年政府工作报告，其中提及房地产相关内容的有20个。20份工作报告中，“调控”、“房价”、“限购”、“限价”等词汇已然消失，报告中所用词汇变成了“分类指导”“稳定住房消费”“市场调节”等等。
新年之后，国内一些城市的房贷出现有条件优惠，最低至8.8折左右。记者日前调查了解到，淄博市场房贷未现松动。市场人士认为，尽管有宽松的预期，但房贷利率难以出现大幅优惠，购房者期待的房贷7折利率难以出现。
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