| 2017-05-04 | 上海 | - 沪新商品住房：公证机构主持下摇号公开销售
- 上海将针对房地产市场存在的突出问题，持续整顿房地产市场秩序。市住建委已下发《关于进一步加强本市房地产市场监管规范商品住房预销售行为的通知》，明确要求新开盘商品住房采取由公证机构主持的摇号方式公开销售；严格落实购房实名制；不得以任何名义收取价外价。
《通知》强调，房地产开发企业、代理销售企业、房地产经纪机构、相关管理机构工作人员不得以各种方式炒卖房号，开发企业员工自购本企业开发的商品住房的应当予以申报，购房名单纳入区房管部门全程监管。《通知》同时明确对涉嫌违规的房地产企业，一经查实，一律暂停网签，降低直至取消房地产开发企业资质，并列入行业信用管理“黑名单”。涉嫌违法犯罪的，移交司法机关处理。
| |
| 2017-05-04 | 北京 | - 北京严禁借特色小镇开发商品住宅
- 5月4日,北京市发改委发布《关于进一步促进和规范功能性特色小城镇发展有关问题的通知》，明确多部门将重点聚焦生态、旅游休闲、文化创意等领域,强化镇域发展特色。而为了防止潜在的房地产炒作,《通知》特别提出,严禁房企借特色小镇名义开发大规模商品住宅。
| |
| 2017-05-04 | 北京 | - 北京住建委：违法拆改住宅或纳入信用黑名单
- 扩窗为门、扒墙开洞、拆阳台垛子……除了违法开设沿街小门脸外，日常生活中的“任性”装修也可能纳入信用“黑名单”。记者从市住建委获悉，今后，本市将推动从信用管理的角度加强对违法拆改结构的管理。
| |
| 2017-05-03 | 北京 | - 北京二套房贷利率上浮20%
- 工行、中行、交行、中信、北京银行等多家银行发布住房贷款利率的最新通知:自2017年5月1日起,以网签日期为准,新受理的个人住房按揭贷款业务,首套房贷最低执行利率不低于基准利率,二套房贷最低执行利率不低于基准利率的1.2倍。
| |
| 2017-05-03 | 北京 | - 北京：严重失信限制买房 公务员失信将曝光
- 日前,《北京市人民政府关于建立完善信用联合奖惩制度加快推进诚信建设的实施意见》在首都之窗网站发布。《意见》旨在强化诚信行为激励,加大失信行为惩戒力度,建立信用联合奖惩制度。其中特别提出,将加大对公务员失信行为的惩处和曝光力度,以政务诚信引领社会诚信。
| |
| 2017-05-03 | 郑州 | - 郑州限购升级！新郑荥阳中牟纳入限购范围
- 3日凌晨，郑州市政府网站发布《郑州市人民政府关于进一步强化调控措施稳定全市房地产市场的通知》，标志着郑州市房地产调控再次升级，不仅将新郑市、荥阳市、中牟县纳入限购区域， 而且在郑州市行政区域内，2017年5月3日后购买的住房，自取得《不动产权证书》之日起，不满3年的不得上市转让。
专家解读
有业内人士表示，继北京等众多热点城市陆续出台“限卖”政策调控后，郑州调控升级也终于靴子落地，这样有利于房地产市场的进一步冷却和稳定。
“该来的终于来了，郑州市场近期的开盘情况，才是点燃限购升级的火引子”，凌晨，在刷朋友圈的郑州市民魏先生表示，他参考郑州市目前房地产市场的发展情况，认为调控政策的升级，是迟早的事情，对于此次政策的出台并不意外。
根据《通知》内容，郑州房地产市场的限购区域，在原有郑州市市内五区、郑州航空港经济综合实验区、郑东新区、郑州经济开发区、郑州高新区的基础上，将新郑市、荥阳市、中牟县纳入限购范围内。
在限购区域内，将暂停向注册时间不足3年的企业（不含专营住房租赁业务的企业）销售住房（含新建商品住房和存量房）。
对于在户籍系统上仍显示为单身的郑州市市民，如果已经拥有一套或一套以上的住房，将不能再购买第二套或更多的住宅。
其中，最引人注目的仍然是“限卖”政策：在郑州市行政区域内，凡今日（5月3日）以后购买的住房，从取得《不动产权证书》当天算起，要在取得时间满3年之后，才能上市转让。
而此前不受限购政策影响的“房屋赠与”，也在此次政策升级的范畴内，被赠与的住房自签署《赠与合同》并办理转让确认手续之日起，赠与人满3年后才能再次购买住房。
《通知》显示，该政策自今日（5月3日）起实施。
据了解，截至目前，在全国范围已经有北京、厦门、福州、青岛等十余个城市出台“限卖”政策，在限制出售的时间上看，各地分别从2年至3年内不等。
有业内人士表示，郑州市房地产市场调控政策再次升级，新近购房者在取得《不动产权证书》3年内不得交易，这基本上可以杜绝大多数的“投资客”，对于郑州市单身户籍人员的住宅限制，也在保证基本需求的基础上，削弱“假离婚购房”对市场的影响，“政策调控的升级，将有利于房地产市场的平稳发展”。
| |
| 2017-05-02 | 海南 | - 最新！海南房地产中介机构第三批备案名单！
- 根据《房地产经纪管理办法》(住建部令8号)、《住房和城乡建设部等部门关于加强房地产中介机构管理促进行业健康发展的意见》(建房〔2016〕168号)等有关规定和我厅《关于进一步落实房地产市场和房地产中介专项整治工作的通知》（琼建房函〔2016〕647号）有关要求，为进一步做好房地产中介机构备案管理工作，规范我省房地产中介市场秩序，现将我省房地产中介机构第三批备案情况通报如下。
| |
| 2017-05-01 | 全国 | - 国土资源部再出“用地扶贫”新政
- 国土资源部印发《关于进一步运用增减挂钩政策支持脱贫攻坚的通知》,明确省级扶贫开发工作重点县可以将增减挂钩节余指标在省域范围内流转使用。增减挂钩节余指标使用由集中连片特困地区和片区外国定贫困县扩展到省定贫困县,这将进一步释放政策红利,使脱贫攻坚向纵深推进。
| |
| 2017-05-01 | 全国 | - 5月起全国停发房产证 换成不动产权证
- 按照国土资源部的相关工作安排,5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。旧的房产证并非一定要换“新证”。只要市民没有办理抵押登记、变更登记、转移登记等的需要,就不需要换证,原来的房产证继续有效。没有规定要在一定期限内“换证”,也不需要在没有发生产权变更时自行到不动产登记中心登记,以后依法办理变更、转移等登记工作时,将逐步更换为新的不动产登记簿证。
| |
邮箱:115814558@qq.com
